皇冠代理:没有老客户的资源会特别难做

从月度走势来看，整体维持在低位运行，即月均2000多套(有记录)的成交量成为2022年深圳二手房市场的“新常态”，最高月成交量(有记录)未能突破“3000套”大关。

门店关闭，券商转型开滴滴、送餐也成为2022年深圳楼市的一个缩影。

刘伟在深圳从事房产中介行业10年，在他看来，“去年是最艰难的一年”。

据刘伟介绍，“就拿我们店来说，十七八个人，去年不管是租赁单还是采购单，每个月最多三分之一能开账单。无论是新房还是二手房，整体成交量都比较清淡。”皇冠代理

“身边很多同行陆续离开，有的开滴滴，有的送丁咚。行情好的时候，每个人都可以做到一定程度，一旦行情走下坡路，没有老客户的资源会特别难做。刘伟说。

从深圳房协的统计数据来看，趋势更加明朗。2022年前10个月，深圳房地产中介行业实名登记从业人数呈现“净流出”，从2022年1月的36126人下降到2022年10月的27320人。

就刘伟而言，他去年卖掉了2套二手房和10套新房。“我个人还是挺稳的，毕竟是老业务员了，但是做单难度明显增加了。”

刘伟认为自己是一个比较害羞的人。但为了开发新客户，刘伟不得不硬着头皮请人介绍，李哥，张姐，赵先生，孙先生...一个一个拜访。